С точки зрения закона
Для покупки жилья по военной ипотеке и оформления всех сопровождающих документов военному нужно оформить на супругу нотариально заверенную доверенность.
В документе должно быть четко прописано, какие именно действия жена может сделать за военного. Это может быть как «обрезанная», так и расширенная доверенность с правом подачи и получения документов регистрации, а также правом подписания акта приема-передачи самой квартиры.
Рапорт на получение самого свидетельства в части может написать только военнослужащий. Однако получить готовый документ может и супруга военного. «Свидетельство приходит либо по почте, либо в Департамент жилищного обеспечения. Куда будет доставлено свидетельство, военнослужащий указывает при написании рапорта», — пояснил Mil.Estate эксперт в области военной ипотеки, генеральный директор агентства недвижимости «Столица Квартир» Владимир Чмеленко.
С точки зрения банков
По словам другого эксперта, пожелавшего остаться анонимным, возможности супруги военного зависят только от условий банка: одни кредитные организации работают с доверенными лицами, другие требуют личного присутствия заемщика.
«Есть банки, которые разрешают пройти по доверенности все этапы покупки жилья вместо военнослужащего, в том числе и подписать договор целевого жилищного займа. А есть банки, которые на это не идут», — отметил собеседник. Чтобы лучше понять позицию банков, корреспондент Mil.Estate обзвонил несколько организаций под видом обычного клиента.