Прежде, чем получить ответ на главный интересующий вопрос «как выгоднее всего купить недвижимость» стоит определиться с некоторыми нюансами: что считать главным критерием при покупке квартиры или домовладения, а так же без чего вообще сделка может быть не состоявшейся.
Ответ кроется на поверхности и включает в себя несколько факторов, определяющих успешную сделку:
Иметь в наличии необходимую сумму; Отыскать подходящий по месторасположению и состоянию объект недвижимости; Отыскать дешевый объект недвижимости; Соблюдать необходимую осторожность, чтобы не попасть на недобросовестного продавца. Купить дом в Краснодаре недорого можно на сайте etagi.com.
Все эти вышеперечисленные пункты безусловно верны, но все-таки имеют второстепенный характер. Главной составляющей выгодной сделки является Ваш реалистичный взгляд на тот объект, который доступен за Ваши средства. Среди множества желающих приобрести недвижимость существует большая часть покупателей, у которых имеется определенная сумма денег и желание купить за эти деньги объект недвижимости, рыночная цена которого выше этой суммы, но не смотря на это, они твердо намерены совершить сделку именно на таких условиях. У многих возникнет вопрос, разумно ли такое мнение этих покупателей?
Безусловно, каждый хочет купить более дорогой объект недвижимости за меньшую стоимость и если это разумное желание, при этом не мешает реально оценить все шансы на успешную сделку, то в этом нет ничего плохого.
Однако довольно часто у некоторых потенциальных покупателей возникает настолько сильное желание купить дешево, что тем самым не позволяет реально оценивать ситуацию. Практически всем специалистам в области недвижимости известен тип покупателей, которые соглашаются на покупку недвижимости только после проведения торга и получения скидки. Причем для них не имеет значения насколько дешевой была первоначальная стоимость, им все равно необходимо проведения торгов с продавцом.
Если Вы согласны с данной категорией покупателей, то задайте себе вопрос, хотели бы Вы приобрести квартиру по цене выше рыночной стоимости? Или Вы все же не желаете переплачивать, а напротив, хотите приобрести недвижимость дешевле рыночной стоимости, тем самым обеспечив себя выгодой? Тогда не рассчитывайте, что большинство продавцов готовы расстаться со своей недвижимостью по ценам ниже рыночных себе в убыток.
Довольно часто в практике агентства недвижимости на сайте etagi.com встречались клиенты, которые годами пытались найти подходящую квартиру или домовладение по ценам дешевле рыночных, не прислушиваясь к советам специалистов. В результате время шло, цены вырастали, а подходящих дешевых объектов покупатели так и не смогли найти. Многим другим покупателям, которые соблазнились дешевизной цены и не задумываясь купили не совсем подходящую им недвижимость, в последствии пришлось сожалеть о неверно принятом решении.
Помните, что Вы не единственны в своем желании приобретения недвижимости по дешевым ценам. Согласно нашей статистике количество таких желающих составляет порядка 90% от общего числа покупателей и как видно, конкуренция огромна, а непосредственно Ваши шансы минимальны.
Чтобы выгодно приобрести недвижимость, необходимо избежать бесконечной гонки за дешевыми ценами в условиях растущего рынка. Наиболее разумным в покупке недвижимости станет выбор наилучшего варианта из имеющихся по рыночным ценам, а для этого достаточно обратиться к специалистам агентства недвижимости на сайте etagi.com.
Процесс покупки недвижимости начинается с подписания клиентом договора на оказание консультационно-информационных услуг. После этого начинается поиск, подбор и предоставление клиенту вариантов недвижимости, в соответствии с его запросами.
Специалисты агентства недвижимости на сайте etagi.com могут подобрать Вам квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Если Вас интересует комната или квартира на вторичном рынке, то для гарантии проведения «чистой» сделки важно собрать всю информацию о квартире. Необходимо знать следующее:
Кто является собственником выставленной на продажу квартиры; Кто в данной квартире прописан; Нет ли обременения на жилплощади третьими лицами, не является ли квартира залогом в банке, не наложен ли арест на квартиры (арест является запретом для любого рода сделок с данной недвижимостью); Не прописаны ли в квартире граждане, которые в данный момент отбывают в местах лишения свободы наказание, состоят на учете в психоневрологическом диспансере, а так же граждане, которые в данный момент находятся в районах крайнего севера; Есть ли несовершеннолетние дети, прописанные в данной квартире или являющиеся ее собственниками. Если есть, то получено ли разрешение в РУНО на совершение сделки; Не является ли дом аварийным и не подлежит ли он капитальному ремонту.