Займ под залог квартиры в спб стоит брать только при наличии полной уверенности в погашении полученных в долг денежных средств. Ни в коем случае нельзя принимать столь важное решения, руководствуясь шаткой надеждой на быструю отдачу займа.

В случае, когда срочно требуется крупная сумма, сначала лучше поискать деньги у ближайших родственников и друзей. Конечно, не всегда удается убедить их в своей кредитоспособности, но в случае успешного решения вопроса можно избежать в последствии лишних проблем с банковскими структурами.

Следует отдавать себе отчет в том, что использовать кредитные средства, полученные с использованием собственной недвижимости на расчет по другим займовым обязательствам не только нелогично, но и несет опасные последствия.

Однако стоит обозначить явные преимущества данного займа перед другими:

1. Предоставляемая сумма на порядок выше, чем при оформлении стандартного потребительского кредита. Далеко не каждый банк согласится выделить без гарантийного поручительства и положительной кредитной истории (КИ) заемщика два-три миллиона рублей. Тогда как при предоставлении залогового обеспечения дорогостоящей недвижимостью можно рассчитывать на получения займа с лимитом до пятнадцати миллионов рублей. Хотя и есть обязательное условие — рыночная стоимость залога должна быть выше затребованной суммы в несколько раз.

2. Нет конкретного ограничения по сроку возврата кредита, что позволяет значительно уменьшить комиссию за пользование заемными средствами и равномерно распределить платежи по договору.

3. Возможно получение денег заемщикам с подпорченной КИ или в случае отсутствия таковой вообще.

4. Значительно уменьшается срок рассмотрения оформленной заявки кредитным отделом финансового учреждения.

5. Назначается невысокий процент за пользование заемными денежными средствами, ибо предлагаемая сумма в качестве гарантийного обязательства(залога жилья или другого недвижимого имущества) на порядок выше требуемой банком.

Если все же принято решение на оформление кредита с залогом жилья, то нужно четко представлять какие требования могут быть предъявлены банком к залогу.

— не принимается квартира в аварийном состоянии или обозначенная административным решением под снос;

— будет отказано в случае отсутствия приватизации на предлагаемое помещение;

— необходимо наличие у заемщика одного или нескольких детей и других иждивенцев, прописанных в предлагаемом жилье;

— 100-процентный отказ в случае отсутствия документов, подтверждающих законное владение закладываемой квартиры;

— прописаны дети или другие иждивенцы.

Однако каждому заемщику необходимо принимать во внимание тот факт, что конкретным банком или кредитно-финансовой организацией могут быть учтены свои специфические критерии и нюансы при заключении кредитного договора с залоговым обеспечением.

Кредитное бюро №1 предоставит Вам кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге который можно оформить на сайте http://1kreditburo.ru.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *